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Lo que viene en vivienda para Medellín en 2019

Lo que viene en vivienda para Medellín en 2019

El gerente de la Lonja de Antioquia y Medellín, Federico Estrada, estima que en 2018 se cierren 73 mil negocios de propiedad raíz en el Valle de Aburrá, eso representaría una contracción de 2% frente a 2017. A menos de dos meses para que 2018 se acabe, el sector vivienda de Medellín ya se prepara […]

El leasing habitacional está en auge, ¿cómo funciona?

El leasing habitacional está en auge, ¿cómo funciona?

Hace 15 años se estrenó en el país el leasing habitacional como una alternativa para financiar la compra de vivienda distinta a la tradicional y, de paso, recuperar la confianza de los consumidores, que venían muy golpeados de la crisis del Upac y no querían volverse a endeudar. Miles de colombianos están acudiendo al leasing […]

¿Qué es y cómo funciona un grupo profesional?

¿Qué es y cómo funciona un grupo profesional?

¿Quiénes participan en la construcción, venta y entrega de tu inmueble? Detrás de la construcción, venta, gestión y entrega de un inmueble, se encuentran diferentes entidades que participan a lo largo del proceso conformando un ecosistema integrado, que vela por los intereses de los compradores e inversionistas; dicho grupo se conoce como grupo profesional. Un […]

Así se conforma su Canon de Administración

Así se conforma su Canon de Administración

¿Por qué en el edificio vecino pagan menos administración que en el suyo?, ¿en qué se invierte el dinero de los copropietarios?, ¿cuánto incrementa la cuota las zonas comunes? Aquí le explicamos. El canon de administración de las unidades residenciales tiene una razón de ser que algunos propietarios desconocen y que, por ello, se generan malos entendidos entre […]

¿Qué se necesita para tener un crédito hipotecario?

¿Qué se necesita para tener un crédito hipotecario?

Parte del proceso para pagar tu proyecto de vivienda,  es la financiación del mismo, queremos compartirte algunas sugerencias, que seguramente te van ayudar a facilitar el proceso y acercarte un paso más al sueño de adquirir vivienda. Para obtener un crédito hipotecario debes prepararte y tener en cuenta algunas condiciones importantes, que puedan garantizar al banco que eres apto para […]

Siga estos consejos para invertir en finca raíz

Siga estos consejos para invertir en finca raíz

Aventurarse a ser parte de negocios de inmuebles no es fácil. Se necesita de inversión, paciencia y un músculo lo suficientemente fuerte para soportar alguna volatilidad con el proceso de construcción o financiación. Saber diversificar las fuentes de financiación es importante para aquellas personas que se animen a invertir en esta clase de negocios. Entre […]

¿Cómo ahorrarse más de un millón de pesos sin sentirlo?

¿Cómo ahorrarse más de un millón de pesos sin sentirlo?

El reto de las 52 semanas hará que usted refuerce su disciplina y logre el, a veces, difícil objetivo de ahorrar. Los buses diarios, el pago de servicios, el arriendo, el colegio de los niños, las salidas de fin de semana y hasta la comida del perro… Es cierto que parece interminable la lista de […]

Guía para saber el uso de parqueaderos residenciales

Guía para saber el uso de parqueaderos residenciales

Si usted está pensando en alquilar el parqueadero que le corresponde, esto lo puede sacar de dudas. Muchas veces la confusión que se genera sobre cómo se deben repartir los parqueaderos en las propiedades horizontales ocasiona acalorados debates en medio de las recurrentes asambleas de copropietarios y arrendatarios. Y la discusión no es de poca […]

Más allá del CERTIFICADO DE LIBERTAD

Más allá del CERTIFICADO DE LIBERTAD

Un paso obligado para la adquisición de un inmueble. Más que un gasto, es la forma de proteger la inversión o patrimonio de quien compra un bien. Como parte del periodo precontractual de un negocio inmobiliario, es decir antes de comprometerse con el mismo, es primordial verificar que todos los documentos de la propiedad se […]