En Colombia, el valor del dólar puede tener un impacto significativo en el mercado de bienes raíces y en la capacidad de las personas para adquirir vivienda. Si el valor del dólar sube en relación al peso colombiano, es posible que los precios de las propiedades se vuelvan más costosos para los compradores que tienen ingresos en pesos.
Comprar una casa es una de las decisiones más importantes que tomamos en nuestra vida. Es un proceso emocionante, pero también puede ser estresante, especialmente cuando el dólar es costoso.
Sin embargo, también existen oportunidades para adquirir vivienda en Colombia a pesar del alto valor del dólar, algunas de estas podrían ser:
Explorar zonas en reciente expansión
Por ser lugares poco conocidos y transitados, los precios de las viviendas son un poco más asequibles debido a que no son sitios tan populares o no cuentan en sus cercanías con centros comerciales, colegios entre otros servicios.
La compra sobre planos
En el mercado de la finca raíz es una de las mejores alternativas ya que se ha convertido en uno de los métodos más efectivos para crecer financieramente generando estabilidad económica aun ante el costo alto del dólar. Al realizar esta compra en esta fase se pueden obtener mejores precios dado que los proyectos están en una etapa muy temprana de ejecución.
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Vivienda usada
Debido al alza del dólar y por ende los altos costos en las materias primas, ha conllevado a la cancelación de algunos proyectos de vivienda y el incremento generalizado de precios. Esta alza desmedida de la vivienda nueva ha permitido que la categoría de vivienda usada se vuelva más atractiva si lo que se desea es ocupar de forma rápida el inmueble.
En conclusión
Cuando el dólar está caro, el precio de los materiales y productos utilizados en la construcción resulta en un aumento en el precio de las viviendas, lo que se ve reflejado en el precio de compra. Sin embargo, es importante recordar que la adquisición de vivienda es un compromiso a largo plazo y no debe basarse únicamente en factores externos.
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